販売中の物件が2件あります

パデシオン桃山南

京都府京都市伏見区桃山町大島

販売中 (2件)

3,080万円35.8万円/㎡

京阪宇治線 / 木幡駅徒歩11分
85.97㎡ / 4LDK / 6階 / 南向き
2000年10月築 / 7階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：センチュリー21京阪住研

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

3,022万円

35.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月17日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴40件の平均平米単価は37.38万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/12	3,298万円	41.7万円	6階	79.02㎡	4LDK	南
2026/06/23	3,420万円	43.3万円	4階	79.02㎡	3LDK	西
2026/05/30	3,250万円	39.4万円	4階	82.52㎡	3LDK	西
2026/05/14	2,480万円	28.0万円	2階	88.5㎡	4LDK	西
2026/05/10	3,280万円	39.7万円	4階	82.52㎡	3LDK	西
2026/05/09	3,080万円	35.8万円	6階	85.97㎡	4LDK	南
2026/05/02	3,080万円	35.8万円	1階	85.97㎡	4LDK	南
2026/02/15	3,480万円	42.2万円	4階	82.52㎡	3LDK	西
2026/01/28	2,990万円	40.3万円	7階	74.14㎡	3LDK	南
2026/01/13	2,650万円	29.9万円	2階	88.5㎡	4LDK	西
2025/12/27	2,990万円	40.3万円	7階	74.14㎡	2LDK+S	南
2025/12/26	3,580万円	43.4万円	4階	82.52㎡	3LDK	西
2025/12/20	2,580万円	31.7万円	1階	81.46㎡	4LDK	西
2025/11/25	3,780万円	45.8万円	4階	82.52㎡	3LDK	西
2025/11/16	3,090万円	41.7万円	7階	74.14㎡	2LDK+S	北
2025/11/16	3,090万円	41.7万円	7階	74.14㎡	3LDK	南
2025/11/07	3,190万円	43.0万円	7階	74.14㎡	3LDK	南
2025/11/05	3,190万円	43.0万円	7階	74.14㎡	2LDK+S	南
2025/10/26	2,680万円	32.9万円	1階	81.46㎡	4LDK	西
2025/10/20	2,850万円	35.0万円	1階	81.46㎡	4LDK	西
2025/10/12	3,380万円	39.3万円	6階	85.97㎡	4LDK	南
2025/09/24	2,790万円	34.2万円	1階	81.46㎡	4LDK	西
2025/08/04	2,780万円	31.4万円	2階	88.5㎡	4LDK	西
2025/03/12	3,380万円	39.3万円	1階	85.97㎡	4LDK	南
2025/03/08	2,890万円	35.5万円	1階	81.46㎡	4LDK	西
2025/02/21	2,200万円	24.9万円	2階	88.5㎡	4LDK	西
2024/12/18	2,950万円	36.2万円	1階	81.46㎡	4LDK	西
2024/11/10	2,980万円	36.6万円	1階	81.46㎡	4LDK	西
2024/07/26	3,190万円	40.4万円	4階	79.02㎡	3LDK	西
2024/07/26	2,980万円	36.6万円	1階	81.46㎡	3LDK+S	西
2024/07/12	3,190万円	40.4万円	1階	79.02㎡	3LDK	西
2024/06/28	3,280万円	41.5万円	4階	79.02㎡	3LDK	西
2024/05/20	2,490万円	31.5万円	1階	79.02㎡	4LDK	西
2024/04/29	3,280万円	41.5万円	1階	79.02㎡	3LDK	西
2024/04/13	3,080万円	37.8万円	1階	81.46㎡	4LDK	西
2024/02/20	3,280万円	40.3万円	1階	81.46㎡	4LDK	西
2024/02/17	3,480万円	44.0万円	4階	79.02㎡	3LDK	西
2024/02/17	2,890万円	36.6万円	2階	79.02㎡	4LDK	西
2023/12/26	2,800万円	28.8万円	1階	97.32㎡	4LDK	南
2023/06/18	1,880万円	23.8万円	4階	79.02㎡	3LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/12	パデシオン桃山南京都市伏見区桃山町大島	木幡駅11分	3,080万円	35.8万円	85.97㎡	4LDK	6階 / 7階建	南	2000年	130戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%上昇、京都市伏見区では1.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は京都市伏見区の平均と比較して20.3%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

京都府

55.9万円/㎡

前年比+2.6%

京都市伏見区

44.9万円/㎡

前年比+1.1%

マンション概要

マンション名	パデシオン桃山南
所在地	京都府京都市伏見区桃山町大島
交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分
築年月	2000年
階数	7階建
総戸数	130戸
建物構造	RC
土地権利	所有権